不交停车费物业锁车是违法的。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，物业锁车限制车辆自由，构成对财产权的侵犯，属于寻衅滋事，可处拘留及罚款。若不及时处理，可能导致车主权益受损，物业也可能面临法律处罚。
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物业面对不交停车费常采取通知、协商或起诉等方式。应先通知车主缴费，协商不成时再考虑法律途径，如起诉追缴停车费。选择方式时需考虑效率与合法性。
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物业锁车违法。处理方式：1. 初次违规，物业应张贴缴费通知并电话提醒；2. 若车主无视，可发律师函警告并告知法律后果；3. 仍不缴费，物业可收集证据，向法院起诉追缴费用及赔偿损失。

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