婚前买房分手后，房子可按协议或法院裁定处理。依据《物权法》等，无协议时需协商，协商不成起诉。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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婚前买房分手，房子处理如下：1. 有协议按协议分割；2. 无协议先协商，考虑出资、贡献等因素；3. 协商不成，收集证据，向法院起诉，由法院裁定。
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处理婚前买房分手后的房子，常见方式有按协议分割、协商划分或法院起诉。有协议按协议，无协议先协商，协商不成再诉诸法律。

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